Gewerbeimmobilien

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Attraktive Büroetage mit Stellplätzen in bekanntem Gebäude

Diese repräsentativen Büroräume befinden sich im Dachgeschoß eine bekannten Gebäudes im Kieler Zentrum und sind barrierefrei erreichbar. In der Tiefgarage sind etwa 10 Stellplätze verfügbar, mtl.Nettomiete € 70,00 je Stellplatz. Die Fläche hat zwei Eingänge und ist über zwei verschiedene Treppenhäuser erreichbar. Diese Mieter sind bereis im Hause: HUK-Coburg, Verbraucherzentrale, GMSH, Persona Service (Zeitarbeit), Evangelische Bank (HKD), TenneT

Lage:
Die Mietsicherheit beträgt drei Bruttowarmmieten und kann als Bankbürgschaft erbracht werden. Die Hopfenstraße ist eine Querstraße zum Sophienhof und liegt gegenüber dem Kieler Hauptbahnhof und dem Kieler Hafen, in bester Citylage. Mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Die Renovierung der Räume kann in Abstimmung mit dem neuen Mieter erfolgen. Auch die Raumaufteilung ist veränderbar. Die Raumgrößen variieren zZ zwischen 12 m² und 40 m². Sanitärräume für Damen und Herren, Teeküche, Sozialraum und Technik-/Lagerräume sind selbstverständlich vorhanden. Bisher sind die Büroräume mit Teppichboden ausgestattet, IT- und Elektroverkabelung erfolgt über Bodentanks, die Fenster sind beschattet. Der Mieter bat darum, keine Innenbilder der Büroräume zu veröffentlichen. Anlieferungen erfolgen über eine Rampe im Hof, ein Lastenaufzug ist im Hause. BJ 1995, Zentralheizung, Fernwärme, Energieverbrauchsausweis von 2020, Endenergieverbrauch Wärme 83,2 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 26,3 kWh/(m²a)

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Büros in Bürogemeinschaft - verschiedene Größen - ab 37 m²

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt ist Firmensitz von bekannten Firmen und wird vermietet von der Grundstücksgemeinschaft Handwerk. Die Hallen und Werkstätten werden von Handwerkern, Vereinen, Verbänden und verschiedenen Büromietern genutzt. Verfügbar sind / werden: Büro C 123 - 37,14 m² im 1.OG Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 6,40/m². Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung - insgesamt € 2,50/m² - und zzgl.MWSt.

Lage:
Im Stadtteil Kronsburg - am Gewerbegebiet Wellsee, nahe der B404. Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarschaft: das Famila Warenhaus und die Großbäckerei Steiskal erreichen Sie zu Fuß. ÖPNV Verbindungen sind vorhanden.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Deckenleuchten, Kabelkanäle und textilen Bodenbeläge in den Büros. Eine Gemeinschaftsküche steht als Aufenthaltsraum zur Verfügung. Sanitärräume werden ebenfalls gemeinsam genutzt. Die Mindest-Vertragslaufzeit beträgt 12 Monate. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Sie auch an Lager-/Werkstattflächen interessiert sind. Energiebedarfsausweis vom 19.7.2014, Endenergiewert Wärme 117 kWh/(m²a) Endenergiewert Strom 6 kWh/(m²a) BJ 1978, Zentralheizung, Gas Bei der Anmietung von Kleinstflächen beträgt die Mindestprovision für den Mieter € 250,00 zzgl. MWSt., entspricht € 297,50.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Einziehen und wohlfühlen - 2,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Stellplatz

Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage im Ortskern von Halstenbek. Ihren Wagen parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz hinter dem Haus. Pendler nach Hamburg können die etwa 300 Meter entfernte S-Bahn nutzen. Auch über die Autobahn (A23) haben Sie kurze Wege zur A7 und nach Hamburg. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie die Abendsonne geniessen. Innenbilder übermitteln wir Ihnen mit unserer Offerte. Sollten Sie Interesse an einem 360-Grad-Rundgang haben, kontaktieren Sie uns gerne!

Lage:
Halstenbek ist eine Gemeinde mit etwa 18.0000 Einwohnern im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, vor den Toren der Hansestadt Hamburg. Sie bietet eine gute Nahversorgung mit Discountern und Fachgeschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Über die S-Bahn (etwa 20 Min. bis Altona) und die BAB 23 haben Sie eine hervorragenden Anbindung an Hamburg und das Umland.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Die Wohnung wurde 2014 neu gestaltet und renoviert: das Wannenbad wurde erneuert, Vinylboden verlegt, die ehemalige Küche ist jetzt ein kleines Zimmer. Im Wohnzimmer wurde eine Küchenzeile eingebaut. Ein Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die eigene Waschmaschine kann im Waschkeller angeschlossen werden. Zuzsätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit € 205,00 inkl Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - barrierefreier Zugang - im Hause der Wankendorfer

Im Geschäftshaus der Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG im Herzen der Stadt Itzehoe sind durch den Umzug einer Praxis im Hause etwa 180 m² Gewerbeflächen bezugsfrei. Die Wankendorfer nutzt den Großteil der Flächen im Hause selbst, die oberste Etage ist an eine Augenarztpraxis vermietet. Das Gebäude wurde 2015 modernisiert und ist großzügig gestaltet. Durch zwei Eingänge ist es sowohl über die Fußgängerzone als auch über die Straße Feldschmiedekamp (barrierefreier Zugang) erreichbar. Ein Aufzug befindet sich im Hause. Die Mietfläche befindet sich im 1.OG vom Feldschmiedekamp aus gesehen.

Lage:
Im Zentrum der Stadt Itzehoe ist diese Adresse sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten gut erreichbar. Öffentlche Verkehrsmittel, Stellplätze und Kurzzeitparkplätze befinden sich in der Umgebung bzw. "vor der Tür". Zum Bahnhof gehen Sie etwa 500 Meter. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Sie liegt im Südwesten Schleswig-Holsteins und im Nordwesten der Metrolpolregion Hamburg. Durch die gute Anbindung an die A23 und die B77 und B206 sind es kurze Wege in das Umland und nach Hamburg. https://www.itzehoe.de/wirtschaft/standortinformationen/

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Die Räume wurden nach den Bedürfnissen der ehem. Praxis aufgeteilt - mit einem großzügigen Empfang, unterschiedlich großen Behandlungs- und Sanitärräumen. Die alten Einbauten wurden entfernt. Die neue Ausstattung und auch die Aufteilung können an die Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden. Die Miethöhe ist ein verhandelbarer Richtwert, der abhängig ist von Ausbau und Vertragslaufzeit. Anstelle einer Mietsicherheit ist der Beitritt zur Wankendorfer Baugenossenschaft erforderlich. Es sind insgesamt 25 Anteile in Höhe von €50,00 je Anteil (entspricht € 1250,00) zu zeichnen zzgl. einer Aufnahmegebühr in Höhe von €100,00.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Kleine Fläche im Ärztehaus - für Therapie und Praxis

Im 1992 erbauten Facharzt-Zentrum Stockelsdorf wird ein neuer Mieter für eine etwa 95 m² große Praxisfläche im 1.OG gesucht der eine gute Ergänzung zu den bestehenden Praxen ist. Diese Mieter sind bereits im Hause: Apotheke, Hörgeräte-Akustiker, Optiker Augenarzt, Hautärztin/Allergologin, Internist, Kinder-/Jugendmediziner, Urologe, Zahnärzte

Lage:
Stockelsdorf liegt im Kreis Ostholstein am nordwestlichen Stadtrand der Hansestadt Lübeck. Durch eine optimale Verkehrsanbindung an die A 1und die A 20 sind auch das Umland und die Ostsee schnell erreicht. Mit zehn umliegenden Ortschaften und rund 16.300 Einwohnern bildet Stockelsdorf eine moderne Großgemeinde. Öffentliche Einrichtungen und ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot finden sich vor Ort.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Die Räume wurden bisher von einer Gynäkologischen Praxis genutzt und sind an deren Bedürfnisse angepasst. Die Raumaufteilung ist veränderbar. Die Miete bezieht sich auf die Übernahme im IST Zustand. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich am Gebäude. Der neuer Energieausweis wurde angefordert. Der Verbrauchsausweis von 2009 liegt vor: Zentralheizung, Erdgas, Verbrauchskennwerte: 70,2 kWh/(m²a) Heizung und 55,1 kWh/(m²a) Strom, BJ 1992

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Solide Anlage - vermietete 2-Zimmer Wohnung in Elmshorn

In einem gepflegten Gebäude befindet sich diese vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon. Das Gebäude wurde vor etwa 4 Jahren energetisch saniert, u.a. Fassade (Anbringung eines Wärmeverbundsystems), Dach, Fenster und Balkontüren (3-fach verglast). Außerdem wurden 2020/2021 umfassende Brandschutzmaßnahmen durchgeführt. Der derzeitige Mieter bewohnt die Wohnung seit 2016 und hat keine Veränderungsabsicht. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 396,00, Heiz- und Betriebskosten werden zusätzlich gezahlt.

Lage:
Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Sie liegt an der Krückau, etwa 30 km nordwestlich von Hamburg. Die Metropole ist über die A23 schnell erreichbar. Der Bahnhof ist nur 1,5 km von der Wohnung entfernt, von hier haben Sie gute Verbindung an die Strecke Hamburg - Kiel. Weitere Informationen finden Sie auf www.elmshorn.de

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Schönes Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile, innenliegendes Wannenbad, Abstellraum. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt, PVC-Boden im Flur. Ein Keller und ein Bodenraum sind zusätzlich vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich am Haus und in der Straße. Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gern. Fordern Sie diese bitte bei uns an.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Solide Anlage - vermietete 3-Zimmer Wohnung

In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese gut geschnittene, vermietete, 3-Zimmer Wohnung. Die Mieter bewohnen sie seit 1,5 Jahren und haben keine Veränderungsabsicht. Sie haben die Küche mit Kostenbeteiligung des Vermieter einbauen lassen. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt € 530,00 zzgl. Heiz- und Betriebskosten. Das mtl.Hausgeld beträgt € 253,03 inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. (Nicht umlagefähige Kosten gem. WP 2021 mtl. € 123,50.) In diesem Eingang befinden sich 8 Wohnungen. Zur Anlage gehören insgesamt 48 Wohnungen in drei Gebäuden mit je zwei Eingängen.

Lage:
Die Stadt Schwentinental besteht aus den Ortsteilen Klausdorf und Raisdorf und befindet sich im Kreis Plön, an der Grenze zur Landesauptstadt Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportvereine, eine Grundschule und Kindergärten snd im Ort. Bis zum Kieler Hauptbahnhof fahren Sie etwa 15 Minuten, zum Bahnhof Raisdorf weniger als 10 Minuten. Auch die Buslinie 22 der KVG fährt durch Klausdorf. Durch die gute Anbindung an die B76 haben Sie auch nach Preetz und Plön kurze Wege.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung Duschbad Laminatboden in den Zimmern, PVC Boden in Flur und Küche, die Waschmaschine ist im Abstellraum angeschlossen. Ein Boden- und ein Kellerraum (mit Licht und Strom) gehören zu dieser Wohnung. Ein Fahrradkeller mit Außenzugang, eine Waschküche mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenboden sind ebenfalls vorhanden. Zustimmungspflichtiger WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Sonnige Dachgeschoß-Wohnung nahe dem Vieburger Gehölz. Mit Stellplatz.

Diese gut geschnittene Wohnug befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Kiel, nahe dem Vieburger Gehölz. Vom Flur erreichen Sie alle Räume. Die blickgeschützte Süd-Loggia ist an das Wohnzimmer angegliedert. Das Schlafzimmer ist durch die Dachschräge gemültich und bietet trotzdem genug Stellfläche. Hier können Sie einen 360° Rundgang abrufen: https://my.matterport.com/show/?m=Q3z84ZaF2mM 24 Wohnungen in drei Eingängen gehören zu dieser Gemeinschaft, acht Wohnungen befinden sich in diesem Hauseingang.

Lage:
Die Lage im Kieler Südwesten nahe dem Vieburger Gehölz bietet viele Vorteile: stadtnahes und dennoch ruhiges Wohnen, Bushaltestelle der KVG in nächster Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung, der Wald liegt quasi "vor der Tür".

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Stäbchenparkett in den Zimmern, Fliesen in Flur, Küche und Bad. Helles Wannenbad mit Fenster. Große Küche - die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Baujahr des Wärmeerzeugers: 2004 Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum mit Strom, Licht und Fenster gehören zu dieser Wohnung. Zusätzlich sind ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller vorhanden. WEG Verwalter ist die BIG-Verwaltung GmbH. Das monatliche Wohngeld beträgt € 173,33 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Heiz- und Wasserkosten sind hierin nicht enthalten.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Therapeuten und Fachärzte gesucht!

Im 1992 erbauten Facharzt-Zentrum Stockelsdorf wird ein neuer Mieter für eine etwa 163 m² große Praxisfläche in der obersten Etage (2.OG) gesucht. Der Vermieter möchte bevorzugt an ein Praxis vermieten, die den Mix im Haus ergänzt, zB an Fachärzte aus den Bereichen HNO, Pneumologie, Pulmologie, Neurologie, Neurochirurgie, Rheumathologie... Auch für Therapeuten können die Räume gut geeignet sein. Diese Mieter sind bereits im Hause: Apotheke, Hörgeräte-Akustiker, Optiker Augenarzt, Gynäkologe, Hautärztin/Allergologin, Internist, Kinder-/Jugendmediziner, Urologe, Zahnärzte

Lage:
Stockelsdorf liegt im Kreis Ostholstein am nordwestlichen Stadtrand der Hansestadt Lübeck. Durch eine optimale Verkehrsanbindung an die A 1und die A 20 sind auch das Umland und die Ostsee schnell erreicht. Mit zehn umliegenden Ortschaften und rund 16.300 Einwohnern bildet Stockelsdorf eine moderne Großgemeinde. Öffentliche Einrichtungen und ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot finden sich vor Ort.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
- Flexible Aufteilung - Renovierung in Abstimmung mit dem Vermieter - Öffentliche Parkplätze am Gebäude Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der neuer Energieausweis wurde angefordert. Der Verbrauchsausweis von 2009 liegt vor: Zentralheizung, Erdgas, Verbrauchskennwerte: 70,2 kWh/(m²a) Heizung und 55,1 kWh/(m²a) Strom, BJ 1992

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Über den Dächern von Bad Bramstedt - bezugsfreie Gewerbeeinheit zu verkaufen

Diese etwa 224 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 10.Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses nahe der B4, in Nachbarschaft zu Golfclub und Tennisplatz. Die Fläche ist in der Teilungserklärung als Café bezeichnet, wird jedoch schon seit den 70er Jahren als Büro genutzt und ist derzeit bezugsfrei. Durch zwei Eingänge und einige Leichtbauwände ist die Raumaufteilung flexibel gestaltbar. Das Gebäude wurde 2015 / 2016 umfassend energetisch saniert. Der große Aufzug wurde 2020 erneuert, für die Erneuerung des kleinen Aufzuges wurde der Auftrag bereits erteilt. Eine Umnutzung in Wohnraum ist nur mit der Zustimmung aller Eigentümer möglich und kann von uns daher nicht in Aussicht gestellt werden.

Lage:
Bad Bramstedt hat etwa 14.000 Einwohner und ist als Kurstadt bekannt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zur BAB 7. Auch über die B4 und die B206 haben Sie hervorragende Anbindungen an das Umland. Bis Hamburg und Kiel sind es etwa je 50 km, zum Flughafen 40 km. Das monatliche Hausgeld beträgt € 897,00 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Zustimmungspflichtiger WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Derzeit 7 verschieden große Räume mit viel Licht und tollem Ausblick. Mittig und unbelichtet befindet sich eine große Küche, verschd. Sanitärräume für Damen und Herren, Abstell-/ Technikraum. Es sind insgesamt 57 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten im Gebäude. Parkplätze sind vor der Tür und nicht fest zugeordnet Ein 21 m² Nebenraum im EG (als Kellerersatz) gehört zu dieser Einheit. Der kleinere Aufzug steht nur der Gewerbeeinheit zur Verfügung und wird nur im Notfall für die anderen Etagen freigeschaltet. Der Kaufpreis ist nicht festgelegt. Wir übermitteln gern ein Kaufpreisangebot an den Verkäufer.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Vermietete 2-Zimmer Wohnung als solide Kapitalanlage

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Der Hauseingang erreichen Sie über die Hofebene, von hier aus gesehen befindet sich die Wohnung im 1.OG links. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Die Nettokaltmiete inklusive Stellplatz beträgt 6.480 € p.a.. Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gern. Fordern Sie diese bitte bei uns an. Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 222,30 € inkl. Heizkosten und Zuführung der Instandhaltungsrücklage.

Lage:
Russee ist ein lebendiger Stadtteil im Kieler Westen mit vielen Grünflächen. Für Pendler ist der Standort ideal, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Zum Kieler Hauptbahnhof fahren Sie etwa 15 Minuten. Eine Bushaltestelle ist quasi "vor der Tür", ein Bäcker ist im Haus, ein Supermarkt nebenan.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ein Keller mit Strom und Licht gehört zur Wohnung. Außerdem sind Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschraum (mit Waschmaschine und Trockner, gegen Gebühr) vorhanden. Das etwa 23 m² große Wohnzimmer mit angeschlossener kleiner Loggia ist zur Westseite gelegen. Küche und Essbereich sind zum Wohnzimmer hin offen. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof / Osten ausgerichtet. Innenfotos sind auf Nachfrage im Expose vorhanden.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese gut geschnittene, vermietete, 3-Zimmer Wohnung. Die Mieter bewohnen sie seit 1,5 Jahren und haben keine Veränderungsabsicht. Sie haben die Küche mit Kostenbeteiligung des Vermieter einbauen lassen. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt € 530,00 zzgl. Heiz- und Betriebskosten. Das mtl.Hausgeld beträgt € 253,03 inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. (Nicht umlagefähige Kosten gem. WP 2021 mtl. € 123,50.) In diesem Eingang befinden sich 8 Wohnungen. Zur Anlage gehören insgesamt 48 Wohnungen in drei Gebäuden mit je zwei Eingängen.

Lage:
Die Stadt Schwentinental besteht aus den Ortsteilen Klausdorf und Raisdorf und befindet sich im Kreis Plön, an der Grenze zur Landesauptstadt Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportvereine, eine Grundschule und Kindergärten snd im Ort. Bis zum Kieler Hauptbahnhof fahren Sie etwa 15 Minuten, zum Bahnhof Raisdorf weniger als 10 Minuten. Auch die Buslinie 22 der KVG fährt durch Klausdorf. Durch die gute Anbindung an die B76 haben Sie auch nach Preetz und Plön kurze Wege.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung Duschbad Laminatboden in den Zimmern, PVC Boden in Flur und Küche, die Waschmaschine ist im Abstellraum angeschlossen. Ein Boden- und ein Kellerraum (mit Licht und Strom) gehören zu dieser Wohnung. Ein Fahrradkeller mit Außenzugang, eine Waschküche mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenboden sind ebenfalls vorhanden. Zustimmungspflichtiger WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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Wohnen an der Ostsee mit großem Südbalkon und TG-Stellplatz

Diese gutgeschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer 1985 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Borby. 2011 wurden in der Wohnung die Fußböden, sowie das Bad und Gäste WC renoviert. Sie kann zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage erworben werden. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Das Eckernförder Zentrum und den Hafen erreichen Sie auch zu Fuß in wenigen Minuten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann ab dem 01.08.2022 frei übergeben werden.

Lage:
Die Stadt Eckernförde liegt direkt an der Ostsee, am Ende der Eckernförder Bucht, etwa 25 km nördlich von Kiel. Sie hat etwa 23.000 Einwohner. Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Für die umliegenden Gemeinden dient Eckernförde als Anlaufpunkt für alle Arten der Versorgung. Schulen sind in einer Vielzahl vorhanden.Über die B203 und die B76 haben Sie gute Verbindungen in das Umland. Schon 1831 wurde im damaligen Fischerort Borby ein Seebad gegründet, damit wurde ein Grundstein für den Tourismus in Eckernförde gelegt. Im Sommer finden viele Veranstaltungen statt.

Größe:
Etwa 1540 m² Gesamtflächen, teilbar.

Besonders geeignet für:
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separatem Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der über den Wohn- und Essbereich, als auch über das Schlafzimmer zugänglich ist. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum haben Sie in einem kleinen Abstellraum neben der Küche, sowie im Keller. Ein Fahrstuhl ist in dem Objekt nicht vorhanden.

Branchenausschluss:
Kein KFZ

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