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10 Vorteile

Leistung, die überzeugt

Es wird viele geben, die die Hände aufhalten, sobald Sie sich entscheiden, Ihr Immobiliengeschäft in andere Hände zu geben. Qualifizierung und Verlässlichkeit sind die Hauptargumente für eine gelungene Realisierung Ihres Vorhabens. Finden Sie sich und Ihren Anspruch als Kunde in den folgenden Punkten wieder, dann werden wir uns als erfolgreiche Geschäftspartner die Hände reichen:

10 schlagkräftige Argumente für den Makler ...

  • Entlastung und Distanz: Als Makler halten wir Ihnen den Rücken frei, wenn es um zeit- und arbeitsintensive Prozesse rund um die Vermittlung Ihrer Immobilie geht. Zudem gewährleisten wir, dass die Kontaktaufnahme und Korrespondenz mit Interessenten während und vor allem nach der Recherche nicht in Ihre Privatsphäre dringen.
  • Keine Zeiteinbuße: Intelligentes Projektmanagement fußt auf durchdachter Aufgabenverteilung. Für sämtliche Schritte von der Zielsetzung bis zur Vertragsabwicklung mit dem passenden Interessenten sind wir ausgebildet. Wir kennen den Markt, die Region, die Akteure. So können Sie Ihre Zeit für sich nutzen!
  • Treffsichere Wertermittlung: Unser Know-how gewährleistet, dass sich Ihre Rendite und die Zufriedenheit Ihrer Mieter der Käufer de Waage halten. Die Einhaltung rechtlicher Mietpreisbremsen ist dabei selbstverständlich
  • Beschaffung des Energieausweises: Für jede Immobilie ist ein Energieausweis vorgeschrieben. Die Beschaffung oder ggf. Aktualisierung durch einen ivd-Makler ist oftmals kostengünstiger und bequemer als in Eigenregie. Wir sichern Ihnen die korrekten Angaben in Inseraten sowie die gesetzlich vorgesehene Handhabung während der Besichtigungen zu.
  • Vorteilhafte Präsentation: Professionelle Exposés und Inserate – mit exzellenter Bebilderung, sauberen Grundrissen und vollständigen Dokumenten – sind zielführend. Wir bereiten das vorhandene Material optimal auf. Darüber hinaus bedienen wir die richtigen Werbekanäle, um den passenden Mieter oder Käufer zu ermitteln – relevante Internetportale, geeignete Printmedien sowie ein Pool bereits vorliegender Anfragen.
  • Besichtigungstermine: Wir koordinieren die Absprache zwischen Vormietern und Mietinteressenten bzw. Kaufinteressenten und begleiten auf Wunsch die Durchführung gut vorbereiteter Objektbesichtigungen.
  • Kauf- und Mietvertragsabwicklung: Über die sich immer wieder ändernden rechtlichen Vertragsgrundlagen im Immobiliengeschäft sind wir tagesaktuell informiert. Als ivd-Makler haben wir Zugriff auf die neuesten Vertragsformulare. Und wir legen Wert auf eine gewissenhaft dokumentierte Übergabe – inklusive Zeugenstatus.
  • Bonitätsprüfung: Wir prüfen für Sie die geeigneten Interessenten anhand der geleisteten Selbstauskunft und beziehen auf Wunsch eine Wirtschaftsauskunftei mit ein, um Risiken im Vorwege einzudämmen.
  • Steuerliche Absetzbarkeit: Als Vermieter können Sie das Vermittlungsentgelt als Werbekosten steuerlich absetzen. Werden Mieteinkünfte im Rahmen eines Gewerbebetriebes erzielt, können diese als Betriebsausgaben mitberücksichtigt werden. Wir informieren Sie über sämtliche Optionen, finanzielle Belastungen zu reduzieren.
  • Erfolgsgebundene Kosten: Unser Honorar wird erst dann fällig, wenn ein passender Käufer vermittelt und der Kaufvertrag von beiden Seiten unterzeichnet ist.

... und dann nehmen Sie nicht die Dienste irgendeines, sondern des richtigen Maklers in Anspruch!

So erreichen Sie uns: